為深入貫徹落實“工業強市、產業興市”戰略，全力推動工業經濟實現倍增目標，棗莊市市中區積極探索審批制度改革，創新推出“租賃即開工”審批服務模式，為工業項目建設按下“快進鍵”，有效激發了市場活力，優化了營商環境，為區域經濟高質量發展注入了強勁動力。
一、 聚焦堵點痛點，創新審批模式
傳統工業項目，尤其是租賃標準廠房的中小型工業項目，在開工建設前往往需要辦理一系列復雜的審批手續，涉及立項、規劃、施工許可等多個環節，流程長、耗時多，成為項目快速落地投產的“攔路虎”。市中區直面這一痛點，主動改革，針對租賃已建成標準廠房且符合特定條件的工業項目，推出了“租賃即開工”模式。該模式的核心在于“提前服務、并聯審批、告知承諾、全程監管”，將審批環節從“串聯”變為“并聯”，極大地壓縮了項目從簽約到開工的時間。
二、 簡化流程環節，實現高效審批
“租賃即開工”模式并非降低安全、環保等標準，而是通過流程再造和機制創新提升效率。具體做法包括：
- 前置服務，一窗受理：設立“租賃即開工”服務專窗，由行政審批服務部門牽頭，會同自然資源、住建、生態環境等部門提前介入，為意向企業提供政策咨詢、流程指導和材料預審等一站式服務。
- 容缺受理，告知承諾：對部分非核心審批要件，允許企業在簽訂承諾書后“容缺后補”。企業只需提交主要申請材料并書面承諾在規定期限內達到法定條件、補齊材料、遵守相關法律法規，即可先行獲得施工許可，實現“邊建邊補”。
- 并聯審批，限時辦結：將涉及的項目備案、規劃審查、施工許可等審批事項進行整合，實行并聯審批，明確各環節辦理時限，由相關部門同步審核，大幅縮短整體審批周期。
三、 釋放政策紅利，助力工業倍增
“租賃即開工”模式的實施，帶來了顯著成效：
- 大幅縮短建設周期：項目開工時間平均提前2個月以上，讓企業能夠更快搶占市場先機，加速資金回籠和技術轉化。
- 降低企業制度性成本：減少了企業因審批等待而產生的場地閑置、人力空耗等隱形成本，減輕了初創企業和中小企業的資金壓力。
- 優化區域營商環境：這一創新舉措展現了市中區服務企業、推動發展的決心和效率，增強了投資吸引力，有利于形成產業集聚效應。
- 精準服務重點項目：模式特別適用于電子信息、高端裝備制造、新材料等符合產業導向、急需快速投產的優質工業項目，有力支撐了全區“工業倍增”計劃的實施。
四、 強化事后監管，守牢安全底線
效率提升的安全與質量紅線不容觸碰。市中區建立健全了與“租賃即開工”模式相匹配的事中事后監管體系：
- 加強承諾履約核查：相關部門在企業承諾期內，加強對承諾事項履行情況的監督檢查，確保承諾內容落實到位。
- 實施動態風險監管：對已開工項目進行常態化巡查，重點檢查工程質量、施工安全、環境保護等方面，發現問題及時督促整改。
- 完善信用管理體系：將企業履行承諾情況納入社會信用記錄，對守信企業給予更多便利，對失信企業實施聯合懲戒，形成“守信受益、失信受限”的良性循環。
棗莊市中區“租賃即開工”審批模式的探索與實踐，是深化“放管服”改革、優化營商環境的生動體現。它打破了傳統審批流程的束縛，以企業需求為導向，以制度創新為引擎，有效破解了工業項目“落地慢、開工難”的瓶頸問題，為加速產業集聚、實現工業經濟倍增目標提供了堅實的制度保障和高效的政務服務。市中區將繼續完善和推廣這一模式，持續激發市場主體活力，為推動棗莊老工業基地振興崛起貢獻更多“市中力量”。
